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| 房地产估价理论与方法 | ||||
| 请教一道问题：某宗收益性房地产，预测未来3年的净收益均为100万元/年，3年后的出售价格会上涨12%，届时转让税费为售价的6%，资本化率为9%。该房地产目前的价值为（ ）万元。 A、923 B、1111 C、1353 D、1872 | ||||
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解析：
V=100*(1-1/(1+9%)^3)/9%+V(1+12%)*(1-6%)/(1+9%)^3
所以选c
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