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| [标题]房地产经纪行业年检与验证管理 | ||||
| 课程 房地产经纪相关知识 |
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| 问题 房地产经纪行业年检与验证管理有利于（ ）。 A．房地产经纪机构的准确统计 B．监督房地产经纪机构及时办理变更手续 C．房地产经纪机构法律法规的实施 D．规范行业管理 E．对房地产经纪机构进行综合检查、分析和评价 |
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| 解析 试题答案：ABE 知识点： 第九章 房地产经纪行业管理 ☆☆☆☆考点8：房地产行业管理的主要内容； 1．房地产经纪行业年检与验证管理 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》等法律、法规和规章，由房地产经纪主管部门会同工商行政主管部门定期对房地产经纪机构及房地产经纪人进行年检和验证工作，对不符合资质、资格条件的，逐步进行清理和整顿。 房地产行政管理部门对房地产经纪行业和年检、验证管理实行定期、集中审查式的监督管理，具有时间固定集中、检查面广、检查内容全面等特点，具有其他监督管理方式不可替代的作用。 首先，年检与验证管理有利于监督房地产经纪机构及时办理变更登记。 其次，年检与验证管理 利于房地产经纪机构的准确统计。 第三，年检与验证管理有利于对房地产经纪机构进行综合检查、分析和评价。 年检主要是检查房地产经纪组织经营业务范围、注册地点、注册资金、持证从业人员是否有变动，以及在房地产经纪活动中是否遵纪守法，是否接受注册、备案等管理。 各省级房地产管理部门或其授权的机构负责房地产经纪人协理从业资格注册登记管理工作。每年度房地产经纪人协理从业资格注册登记情况应报建设部备案。 2．房地产经纪纠纷规避及投诉受理 3．房地产经纪收费管理 房地产中介服务收费实行明码标价制度，房地产经纪机构依照合同约定向委托人收取服务费，并开具发票。 4．房地产经纪行业信用管理 |
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