31、工程项目进度平衡表是（）中的表格之一。
A．工程项目前期工作计划
B．工程项目建设总进度计划
C．工程项目年度计划
D．工程项目生产运作计划
答案：B
分析：工程项目建设总进度计划表格部分包括工程项目一览表、工程项目总进度计划、投资计划年度分配表和工程项目进度平衡表。
32、在项目融资过程中，评价项目风险因素和选择项目融资方式所处的项目融资阶段分别为( )阶段。
A．融资结构分析和融资决策分析
B.融资决策分析和融资执行
C．融资决策分析和融资结构分析
D．投资决策分析和融资执行
答案：A
评析：
从项目的投资决策起，到选择项目融资方式为项目建设筹集资金，最后到完成该项目融资为止，大致上可以分为五个阶段，即投资决策分析、融资决策分析、融资结构分析、融资谈判和项目融资的执行。
33、盈亏平衡分析分线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析。其中，线性盈亏平衡分析的前提条件之一是( )。
A．只生产单一产品，且生产量等于销售量
B．单位可变成本随生产量的增加成比例降低
C。生产量与销售量之间成线性比例关系
D．销售收入是销售量的线性函数
答案：　D
分析：盈亏平衡分析分线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析。其中，线性盈亏平衡分析的前提条件之一是销售收入是销售量的线性函数。
34、分别对各种风险进行衡量与比较，以确定各种风险发生后损失发生的频率或发生的次数和这些损失的严重性，这是指（）。
A．风险衡量
B．风险识别
C．风险评价
D．风险分类
答案：A
分析：风险衡量是分别对各种风险进行衡量与比较，以确定各种风险发生后损失发生的频率或发生的次数和这些损失的严重性。
35、BOT、ABS、TOT、PFI等均是项目融资的有效方式，其中能够通过融资获得国外先进技术和管理经验的方式是( )。
A．ABS和PFI
B．ABS和TOT
C。ABS和BOT
D．BOT和TOT
答案：D
分析：能够通过融资获得国外先进技术和管理经验的方式是BOT和TOT。
36、在寿命期不同的互斥方案选择时，应采用（）方法。
A．差额内部收益率法
B．独立项目排他法
C．净年值法
D．效率指标排序法
答案：C
分析：本题考核的是有关投资方案经济效益评价方法问题，对于寿命期不同的互斥方案，可以通过分别计算各备选方案净现金流量的等额年值（AW）进行比较，以AW≥0且AW最大者为最优方案。故C为正确答案。
37、根据我国《城市房地产管理法》的规定，下列关于城市房地产交易的表述中正确的是( )。
A．房地产权利人转让房地产，应当报县级以上人民政府审批
B．房地产转让、抵押时，该房屋占用范围内的土地使用权可不转让、抵押
C．房屋重置价格是指前一年新建同样房屋的价格
D．房地产权利人转让房地产，应当将成交价在县级以上人民政府备案
答案：C
分析：房屋重置价格是指前一年新建同样房屋的价格。
38、我国《合同法》规定（）时生效。
A、要约人发出要约
B、要约到达受要约人
C、受要约人了解了要约内容
D、要约于受要约人发出承诺
答案：B
分析：要约到达受要约人时生效。
39、用直方图判断工序或生产过程质量问题，质量稳定的分布是（）。
A、对称分布
B、偏态分布
C、孤岛分布
D、双峰分布
答案：A
分析：用直方图判断工序或生产过程质量问题，质量稳定的分布是对称分布。
40、要约是希望（）的意思表示。
A、他人知道自己
B、他人向自己提出订立合同
C、和他人进行磋商
D、和他人订立合同
答案：D
分析：要约是希望和他人订立合同的意思表示。
41、在项目成本考核过程中，（）对项目施工成本计划总支出承担责任。
A、项目经理
B、会计员
C、预算人员
D、统计人员
答案：A
分析：在项目成本考核过程中，项目经理对项目施工成本计划总支出承担责任。
42、某企业转让房地产，收入总额为1500万元，扣除项目金额380万元，则此次转让房地产应缴纳的土地增值税为( )万元。
A．503
B．520
C．539
D．672
答案：C
评析：
采用速算扣除法计算，即应纳税额等于增值额按全率累进税率计算的税额，减除扣除项目金额与速算扣除系数之积。计算公式为：
应纳税额=土地增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数
本题中增值额占扣除项目比例为200％以上，税率为60％，速算扣除系数为0．35，采用速算扣除法计算如下：
(1)计算增值额：1500万元-380万元=1120万元
(2)计算增值额与扣除项目金额的比值：1120／380=2．95
(3)计算应纳税额：应纳税额=1120 *60％-380 *0．35＝672-133＝539万元
43、撤销要约的通知，应当在（）到达受要约人。
A．要约到达之前B．与要约同时
C．受要约人发出承诺通知之前D．受要约人发出承诺之后
答案：C
分析：撤销要约的通知，应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。
44、根据我国《合同法》的规定，构成违约责任的核心要件是( )。
A．违约方当事人客观上存在违约行为
B．违约方当事入主观上有过错
C．守约方当事人客观上存在损失
D．由合同当事人在法定范围内自行约定
答案：A
分析：构成违约责任的核心要件是违约方当事人客观上存在违约行为。
45、工程建设项目可按投资作用分为生产性建设项目和非生产性建设项目两类，下列项目中属于生产性建设项目的是( )。
A．企业管理机关的办公楼建设项目
B；广播电视业建设项目
C．饮食、仓储业建设项目
D．咨询服务业建设项目
答案：[C]
评析：
工程建设项目按投资作用划分可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。
(1)生产性建设项目是指直接用于物质资料生产或直接为物质资料生产服务的工程建设项目。主要包括：
1)工业建设。包括工业、国防和能源建设。
2)农业建设。包括农、林、牧、渔、水利建设。
3)基础设施建设。包括交通、邮电、通信建设，地质普查、勘探建设等。
4)商业建设。包括商业、饮食、仓储、综合技术服务事业的建设。
(2)非生产性建设项目是指用于满足人民物质和文化、福利需要的建设和非物质资料生产部门的建设。主要包括：
1)办公用房。国家各级党政机关、社会团体、企业管理机关的办公用房。
2)居住建筑。住宅、公寓、别墅等。
3)公共建筑。科学、教育、文化艺术、广播电视、卫生、博览、体育、社会福利事业、公共事业、咨询服务、宗教、金融、保险等建设；
4)其他建设。不属于上述各类的其他非生产性建设。
由上可知，C属于生产性建设项目，A、B、D属于非生产性建设项目。所以正确答案为C。