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[标题]2008年造价工程师考试《案例分析》习题六答案
中华职业考试网(www.zhikao365.net)讯

连习题一答案
  (1)计算建设期贷款利息和各年固定资产折旧额为
  ①计算建设期贷款利息为:各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)×年利率
  第1年贷款利息=(2000×60%/2)×7%=42(万元)
  第2年贷款利息=[(2000×60%+42)+3000×60%/2]×7%=149.94(万元)
  建设期贷款利息=42+149.94=191.94(万元)
  ②计算各年初借款本息累计年初借款本息累计=上一年年初借款本息累计+上年借款+上年应计利息
  第3年年初借款本息累计=(2000×60%+42)+3000×60%+149.94=3191.94(万元)
  ③采用每年等额年金偿还方式偿还全部建设资金贷款,计算各年偿债金额为:
  年偿债基金=3191.94÷(P/A,7%,5)=3191.94÷4.1002=778.48(万元)
  本年应计利息=年初借款本息累计×年利率
  第3年的应计利息=3191.94×7%=223.44(万元)
  本年本金偿还=年偿债金额-本年应计利息
  第3年的本金偿还=778.48-223.44=555.05(万元)
  编制项目还本付息表(将计算结果填人附表2)

              附表2 借款还本付息表
  
建设期 
  
  
  
1 
2 
3 
4 5 
6 
7  
1 
年初累计借款 
0 
1242 
3191.94 
2637 2043 
1407.5 
727.56 
2 
本年新增借款 
1200 
1800 
  
  
  
  
3 
本年应计利息 
42 
149.94 
223.4358 
184.6 143.01 
98.526 
50.929 
4 
本年应还本金 
  
  
555.0482 
593.9 635.47 
679.96 
727.55 
5 
本年应还利息 
  
  
223.4358 
184.6 143.01 
98.526 
50.929 


③计算各年固定资产折旧额
  固定资产原值=5000+42+149.94=5000+191.94=5191.94(万元)
  (2)计算项目的产量盈亏平衡点和项目的单价盈亏平衡点为
  ①计算产量盈亏平衡点为:


该项目的产量盈亏平衡点为88.27万件,达到设计生产能力的44.14%,说明设计生产能力的56.86%是用来盈利的;该项目的单价盈亏平衡点为26.82元/件,相当于产品线预计价格的70.57%(26.82÷38=70.57%),说明该项目盈利能力及其抗风险能力均较强,项目可行。

连习题二答案
  问题1:该项施工索赔能成立。施工中在合同未标明有坚硬岩石的地方遇到更多的坚硬岩石,属于施工现场的施工条件与原来的勘察有很大差异,属于甲方的责任范围。
  问题2:本事件使承包商由于意外地质条件造成施工困难,导致工期延长,相应产生额外工程费用,因此,应包括费用索赔和工期索赔。
  问题3:可以提供的索赔证据有:
  (1)招标文件、工程合同及附件、业主认可的施工组织设计、工程图纸、技术规范等;
  (2)工程各项有关设计交底记录,变更图纸,变更施工指令等;
  (3)工程各项经业主或监理工程师签认的签证;
  (4)工程各项往来信件指令指函、通知、答复等;
  (5)工程各项会议纪要;
  (6)施工计划及现场实施情况记录;
  (7)施工日报及工长工作日志后忘录;
  (8)工程送电、送水、道路开通、封闭的日期及数量记录;
  (9)工程停水、停电和干扰事件影响的日期及恢复施工的日期;
  (10)工程预付款、进度款拨付的数额及日期记录;
  (11)工程图纸、图纸变更、交底记录的送达份数及日期记录;
  (12)工程有关施工部位的照片及录象等;
  (13)工程现场气候记录,有关天气的温度、风力、雨雪等;
  (14)工程验收报告及各项技术鉴定报告等;
  (15)工程材料采购、订货、运输、进场、验收、使用等方面的凭据;
  (16)工程会计核算资料;
  (17)国家、省、市有关影响工程造价、工期的文件、规定等。
  问题4:承包商应提供的索赔文件有:(1)索赔信;(2)索赔报告;(3)索赔证据与详细计算书等附件。


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[作者]中华职业考试网 [来源]中华职业考试网 [时间]2008-09-16  
 
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