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连习题一答案 (1)计算建设期贷款利息和各年固定资产折旧额为 ①计算建设期贷款利息为:各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)×年利率 第1年贷款利息=(2000×60%/2)×7%=42(万元) 第2年贷款利息=[(2000×60%+42)+3000×60%/2]×7%=149.94(万元) 建设期贷款利息=42+149.94=191.94(万元) ②计算各年初借款本息累计年初借款本息累计=上一年年初借款本息累计+上年借款+上年应计利息 第3年年初借款本息累计=(2000×60%+42)+3000×60%+149.94=3191.94(万元) ③采用每年等额年金偿还方式偿还全部建设资金贷款,计算各年偿债金额为: 年偿债基金=3191.94÷(P/A,7%,5)=3191.94÷4.1002=778.48(万元) 本年应计利息=年初借款本息累计×年利率 第3年的应计利息=3191.94×7%=223.44(万元) 本年本金偿还=年偿债金额-本年应计利息 第3年的本金偿还=778.48-223.44=555.05(万元) 编制项目还本付息表(将计算结果填人附表2)
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建设期 |
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1 |
2 |
3 |
4 5 |
6 |
7 |
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1 |
年初累计借款 |
0 |
1242 |
3191.94 |
2637 2043 |
1407.5 |
727.56 |
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2 |
本年新增借款 |
1200 |
1800 |
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3 |
本年应计利息 |
42 |
149.94 |
223.4358 |
184.6 143.01 |
98.526 |
50.929 |
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4 |
本年应还本金 |
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555.0482 |
593.9 635.47 |
679.96 |
727.55 |
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5 |
本年应还利息 |
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223.4358 |
184.6 143.01 |
98.526 |
50.929 |
③计算各年固定资产折旧额 固定资产原值=5000+42+149.94=5000+191.94=5191.94(万元) (2)计算项目的产量盈亏平衡点和项目的单价盈亏平衡点为 ①计算产量盈亏平衡点为:


该项目的产量盈亏平衡点为88.27万件,达到设计生产能力的44.14%,说明设计生产能力的56.86%是用来盈利的;该项目的单价盈亏平衡点为26.82元/件,相当于产品线预计价格的70.57%(26.82÷38=70.57%),说明该项目盈利能力及其抗风险能力均较强,项目可行。
连习题二答案 问题1:该项施工索赔能成立。施工中在合同未标明有坚硬岩石的地方遇到更多的坚硬岩石,属于施工现场的施工条件与原来的勘察有很大差异,属于甲方的责任范围。 问题2:本事件使承包商由于意外地质条件造成施工困难,导致工期延长,相应产生额外工程费用,因此,应包括费用索赔和工期索赔。 问题3:可以提供的索赔证据有: (1)招标文件、工程合同及附件、业主认可的施工组织设计、工程图纸、技术规范等; (2)工程各项有关设计交底记录,变更图纸,变更施工指令等; (3)工程各项经业主或监理工程师签认的签证; (4)工程各项往来信件指令指函、通知、答复等; (5)工程各项会议纪要; (6)施工计划及现场实施情况记录; (7)施工日报及工长工作日志后忘录; (8)工程送电、送水、道路开通、封闭的日期及数量记录; (9)工程停水、停电和干扰事件影响的日期及恢复施工的日期; (10)工程预付款、进度款拨付的数额及日期记录; (11)工程图纸、图纸变更、交底记录的送达份数及日期记录; (12)工程有关施工部位的照片及录象等; (13)工程现场气候记录,有关天气的温度、风力、雨雪等; (14)工程验收报告及各项技术鉴定报告等; (15)工程材料采购、订货、运输、进场、验收、使用等方面的凭据; (16)工程会计核算资料; (17)国家、省、市有关影响工程造价、工期的文件、规定等。 问题4:承包商应提供的索赔文件有:(1)索赔信;(2)索赔报告;(3)索赔证据与详细计算书等附件。
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