练习题一：某建设项目有关资料如下：
　　1.项目计算期10年，其中建设期2年。项目第3年投产，第5年开始达到100％设计生产能力。
　　2.项目固定资产投资9000万元（不含建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税），预计8500万元形成固定资产，500万元形成无形资产。固定资产年折旧费为673万元，固定资产余值在项目运营期末收回，固定资产投资方向调节税税率为0.
　　3.无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。
　　4.流动资金为1000万元，在项目计算期末收回。
　　5.项目的设计生产能力为年产量1.1万吨，预计每吨销售价为6000元，年销售税金及附加按销售收入的5％计取，所得税率为33％。
　　6.项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表1.1.

 
　　7.还款方式：在项目运营期间（即从第3年到第10年）按等额本金法偿还，流动资金贷款每年付息。长期贷款利率为6.22％（按年付息），流动资金贷款利率为3％。
　　8.经营成本的80％作为固定成本。
　　问题：
　　1.计算无形资产摊销费。
　　2.编制借款还本付息表，把计算结果填入答题纸表1.2中（表中数字按四舍五入取整，表1.3、表1.4同）。
　　3.编制总成本费用估算表，把计算结果填入答题纸表1.3中。
　　4.编制项目损益表，把计算结果填入答题纸表1.4中。盈余公积金提取比例为10％。
　　5.计算第7年的产量盈亏平衡点（保留两位小数）和单价盈亏平衡点（取整），分析项目盈利能力和抗风险能力。

练习题二：某项目建设期为2年，生产期为8年，项目建设投资（不含固定资产投资方向调节税、建设期借款利息）5000万元，预计90%形成固定资产。10%形成长期待摊费用。固定资产折旧年限为10年，按平均年限折旧法计算折旧，残值率为3%，在生产期末回收固定资产残值；长期待摊费用按6年期平均摊销。
　　建设项目发生的资金投入、收益及成本情况见附表1：建设投资贷款年利率为7%，按年计息，建设期只计利息不还款，银行要求建设单位从生产期开始的5年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还，同时偿还当年发生的利息；流动资金贷款年利率为5%.假定销售税金及附加的税率为6.6%，所得税率为33%，行业基准投资收益率为10%，基准投资回收期为6年。

    问题：
　　（1）编制建设期借款还本付息表。
　　（2）计算各年固定资产折旧额。
　　（3）计算各年利润及所得税，编制损益表。
　　（4）编制自有资金现金流量表。
　　（5）计算项目的财务净现值和动态投资回收期，并对项目作可行性判断。

练习题三：拟建砖混结构教学楼建筑面积701.71m2，外墙为二砖外墙，M7.5混合砂浆砌筑，其结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙厚度不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙为一砖半厚，M5.0混合砂浆砌筑，每平方米建筑面积消耗量分别为：普通粘土砖0.535千块，砂浆0.24m3，普通粘土砖134.38元/千块，M5.0砂浆148.92元/m3,拟建工程外墙为二砖外墙，每平方米建筑面积消耗量分别为：普通粘土砖0.531千块，砂浆0.245m3，M7.5砂浆165.67元/m3。类似工程单方造价为583元/m2，其中，人工费、材料费、机械费、间接费和其他取费占单方造价比例，分别为：18%、55%、6%、3%、18%，拟建工程与类似工程预算造价在这几方面的差异系数分别为：1.91、1.03、1.79、1.02和0.88。
　　问题：
　　1.应用类似工程预算法确定拟建工程的单位工程概算造价。
　　2.若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：
　　人工消耗4.8工日，水泥225kg，钢材15.8kg，木材0.05m3，铝合金门窗0.2m2，其他材料费为主材费41%，机械费占定额直接费8%，拟建工程主要资源的现行预算价格分别为：人工22.88元/工日，钢材3.2元/kg，水泥0.39元/kg，木材1700元/m3，铝合金门窗平均350元/m2.拟建工程综合费率24%，应用概算指标法，确定拟建工程的单位工程概算造价。
　　解题思路：本案例主要考核利用类似工程预算法和概算指标法编制拟建工程概算的方法。